Le groupe parlementaire du Land de Hesse lance une offensive contre la spéculation foncière
Le groupe parlementaire de l'Alliance 90/Les Verts a présenté un projet de loi pour la prochaine session plénière du parlement régional, qui vise à renforcer l'agriculture paysanne en Hesse par des mesures ciblées contre la spéculation foncière. Le projet intitulé «Terres de retour aux mains des agriculteurs» vise à faciliter l’accès à des terres arables et à des pâturages abordables pour les exploitations agricoles locales et les créateurs d’entreprises. L'objectif est de garantir à long terme la production alimentaire régionale ainsi que la diversité et la stabilité des zones rurales.
Contexte: Baisse spectaculaire des exploitations agricoles
Comme le souligne Hans-Jürgen Müller, porte-parole du groupe parlementaire des Verts pour la politique agricole, la Hesse a perdu environ 10 % de ses exploitations agricoles entre 2013 et 2023, soit environ 170 fermes par an.
«L’une des principales raisons est le manque de terres arables abordables», a déclaré M. Müller. «Les agriculteurs ne trouvent tout simplement plus de terres ou doivent céder une grande partie de leurs revenus à des propriétaires fonciers spéculatifs. Cela met en péril non seulement l’existence même des exploitations, mais aussi la valeur ajoutée régionale et la vitalité de nos villages.»
Principaux éléments du projet de loi
Le projet de loi prévoit quatre mesures clés:
- un «frein aux loyers» pour les terres agricoles afin d’éviter des prix d’achat et de location excessifs;
- des droits de préemption et de location anticipée pour les exploitations locales afin de renforcer leur position dans la concurrence pour les terres agricoles;
- plus de transparence grâce à un registre centralisé auprès de la Hessische Landgesellschaft, qui informe automatiquement les agriculteurs des surfaces disponibles,
- et la suppression de la double taxe sur les acquisitions foncières afin de réduire la charge financière liée à l’achat de terres.
Rainer Vogel, agriculteur de Nidderau et candidat aux élections régionales, souligne l'urgence du projet: «Sans terre, il n’y a pas d’agriculture et sans agriculture, il n’y a pas d’approvisionnement régional. Ce projet de loi est une étape importante pour protéger les successeurs à la ferme contre les loyers qui menacent leur existence. Les spéculateurs ne peuvent pas décider de l’avenir des fermes alors que les agriculteurs se battent pour leur existence.»
Les Verts du Main-Kinzig-Kreis soutiennent expressément l'initiative du groupe parlementaire du Land. Philip Schinkel, porte-parole de l'association de district Main-Kinzig et candidat principal pour les élections régionales, souligne: «Les terres arables appartiennent à ceux qui les gèrent et non à des portefeuilles d’investissement. C’est pourquoi nous soutenons le projet de loi.»
«Le projet de loi est un signal clair contre l’éviction des exploitations agricoles par la spéculation foncière», ajoute Reiner Bousonville, vice-président du groupe du conseil régional. «Nous appelons toutes les forces politiques à saisir cette occasion pour rendre l’agriculture de Hesse durable – pour les agriculteurs, les consommateurs et les zones rurales.»
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